Estimador del costo de reemplazo del techo
Última revisión: Cómo calculamos
El presupuesto de reemplazo de un techo se compone de unas pocas partes: el techado en sí, el retiro del techo viejo, las reparaciones del entablado, extras como tapajuntas y ventilación, y el permiso y el retiro de escombros. Esta calculadora junta esas partes para su techo con los precios que usted proporcione.
Costo de reemplazo con sus propios precios
Sus precios locales multiplicados por su techo: techado, retiro, reparaciones del entablado, extras e imprevistos.
Esta calculadora necesita JavaScript para funcionar. Las medidas de abajo son las que necesitaría para hacer la cuenta a mano.
Total estimado En la moneda de los precios que introdujo.
- Techado, con desperdicio
- Retiro del techo viejo
- Reparaciones del entablado
- Otros conceptos, permiso y escombros
- Imprevistos
- Precio total por cuadrado
Multiplica sus precios por su techo; no aporta precios. Un promedio de internet dice poco de su techo, su zona o su contratista, así que use tarifas de cotizaciones locales reales. La calculadora de comparación de cotizaciones ayuda a ponerlas lado a lado.
Por qué pide sus precios
Los precios de techado dependen mucho de dónde vive, del material, de la pendiente, del acceso al techo y de lo ocupados que estén los contratistas. Un promedio nacional aplicado a su techo puede equivocarse por mucho en cualquier dirección, así que esta calculadora no inventa uno. Tome el precio por cuadrado de una cotización local y verá lo que significa para todo el trabajo.
Un ejemplo resuelto
Estos precios son inventados para mostrar la cuenta, no para sugerir cuánto debe costar un techo. Para un techo de 1,250 pies² con un 10 % de desperdicio a 500 por cuadrado, el techado sale en 6,875. El retiro de una capa a 100 por cuadrado suma 1,250, cinco láminas de entablado a 60 suman 300, y los extras más el permiso y los escombros suman 1,500. Con un 10 % de imprevistos, el total es de unos 10,918, o unos 873 por cuadrado en total.
Por qué importan los imprevistos
Nadie conoce el estado del entablado hasta quitar el techo viejo. La madera podrida, las colas de vigas dañadas y las filtraciones ocultas son comunes, y la mayoría de los contratos las cobran como extras. Reservar dinero para ellas es lo que mantiene el reemplazo dentro del presupuesto.
Preguntas frecuentes
¿Por qué esta calculadora no da un precio?
Los precios de techado varían mucho según la zona, el material, el techo y el contratista, y un promedio nacional puede estar muy lejos del de su techo. Introduzca el precio por cuadrado de una cotización local y la calculadora le mostrará lo que supone para todo el trabajo.
¿Qué costos suelen faltar en un presupuesto de techado?
Las reparaciones del entablado, las capas adicionales de techo viejo, los tapajuntas nuevos, la ventilación, el permiso y el retiro de escombros son los habituales. Pregunte cómo se cobra cada uno antes de firmar.
¿Cuánto debo reservar para imprevistos?
Un 10 % es una cifra de planificación habitual. Los techos viejos, los que han tenido filtraciones y los que tienen más de una capa por retirar justifican más.