Calculadora para comparar cotizaciones de techado
Última revisión: Cómo calculamos
Las cotizaciones de techado son difíciles de comparar porque los totales dependen de cuánto techo midió cada contratista, y casi nunca miden lo mismo. Convertir cada cotización en un precio por cuadrado, la unidad con la que cotizan los propios techadores, las pone en igualdad de condiciones. Esta calculadora lo hace para hasta tres cotizaciones.
Comparar cotizaciones de techado por cuadrado
Convierta hasta tres cotizaciones de techado en un precio por cuadrado para compararlas en igualdad de condiciones.
Esta calculadora necesita JavaScript para funcionar. Las medidas de abajo son las que necesitaría para hacer la cuenta a mano.
Precio más bajo por cuadrado
- Cotización A, por cuadrado
- Cotización B, por cuadrado
- Cotización C, por cuadrado
- Precio más bajo por pie cuadrado
- Diferencia entre el más alto y el más bajo
- Diferencia en el tamaño medido
Los contratistas midieron el techo con una diferencia de más del 10 %. Antes de comparar precios, pregunte a cada uno cómo midió y qué incluyó. Una cotización puede parecer barata porque cotizó menos techo.
Los tamaños medidos coinciden dentro de un 10 %, así que el precio por cuadrado es una comparación justa. Aun así no muestra lo que incluye cada cotización: revise el retiro del techo viejo, las reparaciones del entablado, la membrana base, los tapajuntas y la garantía punto por punto.
El precio por cuadrado solo compara cosas equivalentes. Una cotización que incluye tapajuntas nuevos, ventilación y el retiro completo del techo viejo no es más cara que otra que los omite: es otro trabajo.
Un ejemplo resuelto
Una cotización de 15,000 por 25 cuadrados son 600 por cuadrado. Una de 17,500 por 27 cuadrados son unos 648 por cuadrado. Los totales difieren en 2,500, pero el precio por cuadrado difiere un 8 %, y parte de la diferencia es simplemente dos cuadrados más de techo.
Cuando las medidas no coinciden
Si un contratista midió bastante más techo que otro, averigüe por qué antes de comparar precios. Quizá uno incluyó el techo de un porche o un garaje que el otro dejó fuera, o calculó más desperdicio. Una cotización puede parecer barata porque cotiza menos techo, y la diferencia aparece después como un extra.
Lo que el precio por cuadrado no muestra
No dice nada de lo que incluye cada cotización. Compare cada una con la misma lista: retiro completo o capa encima, reparaciones del entablado y cómo se cobran, membrana base y barrera contra hielo, tapajuntas nuevos, ventilación, escombros, permisos, y la duración y condiciones de la garantía.
Preguntas frecuentes
¿Por qué las cotizaciones de techado varían tanto?
Los contratistas suelen medir el techo de forma distinta, incluyen trabajos distintos, como el retiro del techo viejo, las reparaciones del entablado o los tapajuntas nuevos, y calculan de otra manera los materiales y los gastos generales. Comparar el precio por cuadrado y el tamaño medido muestra cuál de esas cosas explica la diferencia.
¿Cuál es un precio justo por cuadrado?
Depende de su zona, el material, el techo y la época del año, así que ninguna cifra sirve para todos. Varias cotizaciones locales para el mismo trabajo son la mejor guía.
¿Qué debe incluir una cotización de techado?
El tamaño del techo en cuadrados, si se retira el techo viejo o se coloca encima, cómo se cobran las reparaciones del entablado, la membrana base y la barrera contra hielo, los tapajuntas, la ventilación, el retiro de escombros, los permisos y la duración y condiciones de la garantía.